Commentaires pour Economiser et Investir

Commentaires sur La location meublée saisonnière par Olivier G

Olivier G — Thu, 02 Apr 2020 09:09:02 +0000

En réponse à Alain.

Bonjour Alain,

Vous avez raison, il faut que votre investissement locatif s’autofinance en location meublé classique avant d’envisager d’en faire de la location courte durée pour booster le cashflow.

Votre problème se pose si vous voulez le gérer seul ! De mon côté j’ai un partenaire de terrain pour la partie terrain ménage/blanchisserie, une entrée en toute autonomie et je gère les communications voyageurs donc beaucoup beaucoup moins de travail ou du moins pas insurmontable.
Sinon il y a aussi le moyen de déléguer à 100% à une conciergerie.

Bonne journée,
Olivier G.

Commentaires sur La location meublée saisonnière par Alain

Alain — Mon, 30 Mar 2020 00:04:30 +0000

En réponse à THEO.

Bonjour, votre article est très intéressant , ça fait des années que j’essaie de trouver une idée sur les locations meublée de courte durée sur Airbnb. Surtout que je voudrai investir dans un appartement que je pourrai renover et louer ensuite .

Le seul problème qui se pose dans le cas des locations courtes durée sur Airbnb est qu’il faut être disponible sur place pour accueillir les clients dans l’appartement et être a leur service si besoin.

Commentaires sur Bilan financier, gérez-vous correctement votre budget ? par Comment épargner intelligemment pour investir ?

Comment épargner intelligemment pour investir ? — Mon, 09 Dec 2019 13:43:15 +0000

[…] de lave linge, etc. Pour faire un point sur votre épargne, vous pouvez aller consulter mon article Bilan financier, gérez-vous correctement votre budget ?, et télécharger mon fichier de gestion « Comment se porte votre épargne ? » sur mon […]

Commentaires sur La location d’une chambre, interview par Sorcier Barthélemy

Sorcier Barthélemy — Sat, 03 Aug 2019 12:29:53 +0000

Bonsoir aux rédacteurs du blog. C’est intéressant de raconter cette expérience vraiment enrichissante. Que ce soit financièrement parlant, ou humainement, les avantages sont partout. Quoique quand les deux locataires n’ont pas les même centres d’intérêts c’est un peu chaud. Mais l’idée de partage du f3 était bien bonne. Moins de charges ainsi. Et vue que c’est large, y aura pas trop d’embrouilles entre colocataire alors. Merci bien d’avoir partagé cette expérience avec nous.

Commentaires sur Banque sans frais, vrai ou faux ? par Investir son argent

Investir son argent — Thu, 18 Apr 2019 20:44:17 +0000

Les banques en ligne proposent désormais des services qui n’ont absolument rien à envier aux banques traditionnels : conseils d’investissements, prêts immobilier ou de consommation, toute sortes de livrets et surtout un très large choix de fonds pour investir dans son assurance-vie.
Pour moi, le seul défaut réside désormais dans le fait qu’on ne peut pas déposer de l’argent espèce…

Commentaires sur Banque sans frais, vrai ou faux ? par david

david — Wed, 17 Oct 2018 09:22:24 +0000

Merci Olivier pour cet article succint et informatif. Je n’ai pas personnellement ouvert de compte dans ce type de banque. Cependant, j’y réfléchis de+ en +.

Commentaires sur Construire son épargne, mon « schéma » personnel par Olivier G

Olivier G — Mon, 15 Oct 2018 13:00:26 +0000

En réponse à Sandra.

Bonjour Sandra,

Pour commencer, c’est une bonne chose de ce prendre en main et d’épargner et ou d’investir.

Les livrets type le livret A, le livret Développement Durable sont des livrets peut rémunéré mais ou vous pouvez verser et retirer comme vous voulez et le nombre de fois que vous voulez, rien n’est taxé.

Les assurances vie sont plus « complexes » vous avez des possibilités de rachat partiel ou totale, si cette dernière a plus de 8 ans des plafonds de retrait sont légèrement taxé. Vous pouvez demander à votre banquier une simulation sur ce sujet de retrait d’argent. De plus, si vous investissez sur des fonds Euros ou en unité de compte au moment ou vous voulez sortir l’argent il est malheureusement possible que celle en unité de compte est baissé donc soit en perte de valeur !

Je rajoute, une question première s’il vous arrive un imprévu avez-vous besoin de l’argent placé ?

A bientôt,
Olivier G.

Commentaires sur Construire son épargne, mon « schéma » personnel par Sandra

Sandra — Mon, 15 Oct 2018 06:03:34 +0000

Bonjour,
Et merci pour ces informations.
Je souhaite commencer à investir sur le long terme mais je n’ai pas encore choisi le support.

Concernant l’épargne investie, y en a t’il une à privilégier par rapport à la fiscalité en cas de retrait d’argent ? Ce que je veux dire par là, c’est : si on décide de retirer une somme d’argent de ces comptes ou assurance-vie, y a t’il des supports pour lesquels on devra payer plus impôts que d’autres sur la valeur retirée ?
Merci d’avance.
Sandra

Commentaires sur Rendement locatif par Comment épargner intelligemment pour investir ?

Comment épargner intelligemment pour investir ? — Fri, 10 Aug 2018 15:18:27 +0000

[…] Vous devez dès à présent construire votre futur financier, en trouvant d’autres sources de revenus que celle relative à votre emploi principal. Pour réussir votre investissement dans les parkings ou garages, lisez ou relisez l’article de Julien Investir dans un garage : ce que tu dois savoir !. Pour compléter cette lecture et mettre plus particulièrement en lumière le rendement potentiel de votre bien (garage/parking ou autre), j’ai créé un Fichier de gestion « Rentabilité d’un investissement locatif » et ai explicité les définitions des trois rendements locatifs existants dans un de mes articles. Ces données vous aideront par conséquent, à calculer le rendement locatif brut, net et net net de vos différents investissements. […]

Commentaires sur « Père riche, père pauvre » de Robert T. Kiyosaki par Emeric Michal

Emeric Michal — Fri, 08 Jun 2018 11:01:27 +0000

Salut Olivier,
Livre très bien résumé. Ce livre est très inspirant et mérite le détour pour tous les investisseurs (ou pas d’ailleurs). Il permet de se rendre compte de la réalité et du système dans lequel on se trouve (ratrace).
Je conseille le jeu CASHFLOW que tu mentionne, qui est très formateur. Même pour les plus jeunes. Les parties sont longues (comme le monopoli) mais intenses. 🙂