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5 raisons financières de déménager

Déménager, cela peut être entrepris pour plusieurs raisons. Certaines d’entre elles peuvent engendrer et déterminer au final, directement ou indirectement, de réelles économies, et ainsi, contribuer à une meilleure gestion financière au quotidien. Dans cet article, je vous propose d’expliciter ces raisons, celles justifiant majoritairement à mon sens, la volonté de déménager.

Déménager pour :

Se rapprocher de son lieu de travail

Incontestablement, la part du budget dédiée au transport, reste particulièrement conséquente pour de nombreux ménages français, et ce, quel que soit le type de transport utilisé. Par « transport », j’entends plus précisément celui relatif aux déplacements domicile-travail (et inversement), qui débutent et ponctuent les journées d’une partie importante de la population. Ne sous-estimons pas cette part du budget relative donc au transport domicile-travail. Les dépenses engendrées par ces déplacements étant extrêmement importantes, elles peuvent faire aboutir et justifier, à juste titre, une réflexion quant à un changement de lieu de vie. En effet, déménager dans un habitat plus proche de son lieu de travail, peut s’avérer bien plus rentable et plus économique, que la poursuite même de ces déplacements quotidiens. Ce choix du déménagement amène à la fois un gain d’argent mais également un gain de temps non négligeable. Les économies faites vont alors servir d’autres projets (comme le déménagement proprement dit, « je peux réinvestir mon argent dépensé dans mes frais de transport dans mon nouvel habitat et assumer un loyer de centre-ville par exemple ») ; le temps gagné sera dédié à des activités bien plus motivantes et enrichissantes que celle renvoyant au seul fait de « conduire » par exemple. Économies et temps gagnés, moins de fatigue constatée, voilà trois bonnes raisons de déménager, afin de se rapprocher de son lieu de travail.

Vivre dans un logement moins énergivore

Lorsque son logement se révèle être un véritable « gouffre énergétique », entraînant alors des factures de consommation d’énergie astronomiques, déménager peut devenir une solution pour diminuer sa part du budget destinée à « l’énergie », qui là encore représente des dépenses majeures. Consommer moins d’énergie pour se chauffer (et obtenir a fortiori de l’eau chaude sanitaire en continu), assure une économie d’argent (qui devient disponible pour alimenter son épargne par exemple), témoigne de la qualité de son logement (bonne isolation…), amenant ainsi une amélioration de son confort au quotidien, et certifie d’une réelle économie d’énergie proprement dite. Mais pour rendre compte de la défaillance énergétique de son logement, encore faut-il en avoir conscience. En effet, parfois le fait même que le logement soit énergivore, n’est pas connu, perçu par ses occupants. Pour y remédier, effectuer le Diagnostic de Performance Énergétique, le DPE de son logement, garantira cette connaissance des défauts « énergétiques » de ce dernier, et déterminera la nécessité éventuelle de déménager. Sur le long terme, vivre dans un logement énergivore engage des dépenses financières superflues (les expressions « jeter son argent par les fenêtres » et « chauffer dehors » prennent tout leur sens), qu’il s’agit de corriger au possible.

Adapter son lieu de vie à ses besoins réels du quotidien

Lorsque les enfants quittent le domicile pour « voler de leurs propres ailes » par exemple, le logement dans lequel la vie se déroulait jusque là s’avère alors bien vide. Puisque l’on adapte logiquement la place disponible, la surface habitable de son logement, au nombre de personnes l’occupant, une fois les enfants partis, ces dernières s’avèrent alors non/plus adaptées aux seules personnes restantes (souvent les parents bien sûr). Aussi, est-il bien utile de vivre dans 200 m² à deux ? Afin de réduire les coûts relatifs à l’habitat (taxes, chauffage et consommations diverses, entretien et hygiène), il peut être particulièrement économique de déménager dans un habitat plus adapté à ses nouveaux besoins, et engendrer ainsi une dépense financière moindre. Il est tout à fait possible par exemple, de vendre son bien, lorsque l’on est propriétaire, et d’en racheter un plus adéquat (les quelques rassemblements familiaux, et les visites annuelles des « bambins », ne sont en aucun cas une raison pour rester dans cette grande maison, on peut toujours loger tout le monde même dans plus petit). La possibilité de louer des espaces non occupés de son habitat premier tels que les chambres, peut être une solution alternative pour rentabiliser les pièces vacantes. Toutefois si cette option est perçue comme contraignante pour les habitants, le déménagement reste et demeure favorable économiquement parlant. Pourquoi payer pour plus grand…, alors qu’on ne se sert pas de ce surplus d’espace…

Payer moins de taxes d’habitation et foncières

Dans certaines villes françaises, les taxes d’habitation et foncières sont extrêmement élevées, pouvant aller du simple au double voire au triple. Ces charges peuvent expliquer alors un éventuel déménagement. Afin de s’informer sur le montant de ces charges dans sa ville, et le comparer à celui d’autres villes, Le palmarès 2012 des impôts locaux, ville par ville du magazine Capital peut être consulté. A titre informatif, Colmar est à la 5ème place de ce classement, avec en moyenne une taxe d’habitation de 578 € et une taxe foncière de 577 €. Pour souligner le delta possible entres les diverses villes, ce classement en compare 450. Il montre par exemple que la ville où ces taxes sont les moins chères est Haguenau (67), avec en moyenne une taxe d’habitation de 628 € et une taxe foncière de 395 € et, à contrario, que la ville où elles sont les plus élevées est Yerres (91), avec en moyenne une taxe d’habitation de 1 536 € et une taxe foncière de 1 521 €. Bien que cette raison pour justifier un déménagement, peut paraître secondaire, au vu des chiffres donnés en exemple, c’est une raison qui peut malgré tout prêter à réfléchir.

Changer, vivre autre chose, faire le point

Une dernière raison, qui m’apparaît tout aussi valable que celles citées plus haut pour déménager, renvoie tout simplement au désir et à l’envie de « changer d’horizon », « voir ailleurs ce qui se passe », modifier un train de vie, un quotidien personnel et/ou professionnel qui ne correspond plus et ne satisfait plus ses attentes premières, vivre de nouvelles expériences, rencontrer de nouvelles personnes, en somme, changer. Tous ces éléments évoqués, vécus par un grand nombre de gens à bien y réfléchir à un moment ou l’autre de la vie, peuvent motiver et finaliser un déménagement. Celui-ci est souvent un moment propice (prétexte aussi) pour effectuer à la fois un bilan personnel et « existentiel », et, un bilan « matériel » relatif aux diverses choses, « trucs » et autres « babioles » que l’on entasse sans s’en rendre compte et qui nous encombrent bien plus qu’ils nous servent. Aussi, lors d’un déménagement, faire le point, le tri, s’avère bien souvent nécessaire, voire indispensable. Pour se débarrasser de ses vieux objets non utilisés, organiser un vide-greniers ou participer à une brocante, peuvent être des solutions à la fois ludiques, conviviales, pratiques et écologiques (réutiliser/redonner/resservir).

déménager

Préparer son déménagement

Afin de rendre cette décision du déménagement la plus agréable possible et, vivre ce dernier dans les meilleures conditions le jour -J, il est primordial de bien le préparer. Déménager engendre un coût qu’il s’agit de prévoir, engage aussi des efforts « physiques » importants. Afin d’anticiper au mieux ces données, il existe des entreprises spécialisées dans le déménagement, qui assurent pour le client l’organisation de ce dernier, évitant quelque peu les casses éventuelles, les objets abîmés, car ayant un équipement type et typique « du déménageur ». Pour choisir son entreprise, il est préférable d’effectuer des comparaisons, car dans ce secteur aussi, les prestations peuvent variées et s’avérer plus opportunes en fonction de l’entreprise visée. Il est bien sûr également possible de faire appel à ses amis pour déménager, c’est alors une occasion de plus de se retrouver, de manger ensemble, et de passer une agréable soirée (« après l’effort le réconfort »).

Conclusion

Le choix d’un déménagement implique avantages et contraintes. Comme pour toute décision qui se respecte, il s’agit de prendre le temps de bien réfléchir, en vérifiant un à un les points qui justifient l’éventuel départ. Les raisons économiques doivent néanmoins susciter particulièrement l’attention, surtout si elles s’avèrent nombreuses et lourdes de conséquences au quotidien, qui plus est sur le long terme.

Et vous, avez-vous déjà déménagé pour l’une ou l’autre raison citée ? Partagez votre expérience, et poursuivez cette réflexion autour du déménagement…

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12 Responses to 5 raisons financières de déménager

  1. Jean-Pierre juillet 18, 2013 at 8 h 39 min #

    Bonjour,

    Cet article est particulièrement intéressant, je me retrouve dans le cas ou la maison est trop grande, maintenant que nos trois enfants ont quitté le nid.
    Néanmoins, le choix de déménager est difficile à prendre.
    Beaucoup de souvenirs sont dans cette maison que nous occupons depuis 35 ans et que j’ai retapé entièrement.
    Amicalement
    Jean-Pierre Articles récents..Changer sa porte de garageMy Profile

  2. damien juillet 18, 2013 at 9 h 50 min #

    Très bonne réflexion sur le sujet.

    Pour ma part, et je pense que tu pourrais en faire un second article, je suis dans un questionnement sur le déménagement en tant que propriétaire.

    Car oui déménager pour mieux, moins cher, plus grand ou petit… c’est évidemment une solution mais quand on est propriétaire et que l’on souhaite avoir du pouvoir d’achat et surtout du pouvoir « d’endettement » pour investir, qui est mon cas, est un tout autre sujet.

    • Olivier G juillet 29, 2013 at 18 h 38 min #

      Bonjour Damien,

      Locataire ou propriétaire, les difficultés ne seront pas forcément les mêmes, mais la démarche et la réflexion exprimées via cet article, sont sensiblement les mêmes.

      Vous savez aussi qu’une résidence est souvent associée à un passif.

      Cordialement,
      Olivier G.

  3. Fabrice juillet 18, 2013 at 17 h 15 min #

    Salut Olivier,

    Je viens de déménager il y a moins de 15 jours.

    Je me retrouve dans l’idée :
    – d’économiser pour chauffer une maison passoire (fioul, simple vitrage, porte d’entrée vétuste, sous-sol glaciale)
    – de réduire l’espace vital au minimum ce qui permet de faire des économies de chauffage et de faire un tri des affaires/meubles) réellement utiles ou superflues et moins de travail d’entretien (pelouse, jardin potager et d’ornement)

    A noter que l’on peut réduire la dépense des déménageurs si l’on cherche sur Internet des particuliers qui prêtent leurs bras contre une rémunération modeste comparée à des pros.

    A bientôt,
    Fabrice
    Fabrice Articles récents..Tranches de blogMy Profile

  4. jeremy juillet 18, 2013 at 22 h 53 min #

    Un type de déménagement qui n’est pas vécu comme tel, mais souvent comme une régression est le retour chez ses parents. Pourtant il a tous les atouts évoqués plus haut : économies, tranquilité etc.
    Cependant il est vrai que ce n’est souvent pas par choix que ce retour au nid se fait mais souvent dans la douleur (séparation, perte d’emploi, etc.).
    Je pense toutefois que ce peut aussi être une stratégie à prendre en compte, un temps, pour se « refaire » ou épargner un peu en vue d’un objectif précis.

    Quoiqu’il en soit, c’est vrai qu’un déménagement est le bon moment pour vendre « notre inutile » (ce qui ne nous sert plus mais qui peut encore avoir de la valeur pour d’autres).
    jeremy Articles récents..Frais d’agence à la charge du vendeur ou de l’acheteur ?My Profile

  5. Anonyme juillet 22, 2013 at 8 h 29 min #

    Même si cela parait évident, on peut ajouter à cette liste, une augmentation de salaire liée à un changement d’emploi nécessitant un changement de région. Si l’on habite Paris ou la région parisienne et que l’on déménage en province, on peut même augmenter son niveau de vie avec un salaire inférieur.

  6. delphine juillet 24, 2013 at 18 h 55 min #

    Je suis entrain de vendre mon appartement car justement mon logement est trop humide et donc difficile à entretenir et pas économique au niveau énergie car mauvaise isolation.
    De plus, j’aimerais changer de région.
    Donc je me retrouve dans cet article pour deux raisons pour souhaiter déménager.
    En plus comme tu l’a dis, cela permet de faire du tri dans nos affaires lorsqu’on déménage.
    Personnellement, j’aime bien de temps en temps déménager.
    delphine Articles récents..Conseils pour réduire le budget alimentaireMy Profile

  7. Olivier G juillet 25, 2013 at 15 h 25 min #

    Bonjour à tous,

    Merci pour vos différentes contributions, cela augmente et diversifie le partage d’expériences.

    A bientôt,
    Olivier G.

  8. Tom septembre 18, 2013 at 21 h 33 min #

    Bonjour
    Je viens de déménager
    Avant : à deux dans 95 m² avec 280euros de charges par mois, la moitié de l appart ne nous servait pas.
    Maintenant : à deux dans 51 m² avec 50 euros de charges et on a juste la surface qu il faut !
    Deux motifs financier au déménagement : réduire le montant des charges et de l emprunt et encaisser la plus value réalise sur mon appart précédent(avant que les impôts sur la rp évoluent!)
    L argent dégagée permet d investir dans du locatif.
    Merci pour votre blog
    Thomas

  9. nadine septembre 28, 2013 at 21 h 02 min #

    Ca aussi c’est fait.
    j’ai déménagé il y a 2 ans, tout d’abord je me suis rapprochée des transports en commun pour l’autonomie de mes enfants, puis pour réduire mes frais de transport. 120€ ess contre 24€ de carte de bus (bus pour les enfants gratuit). Puis je voulais une maison bien isolée pour réduire mes frais de chauffage, plus petite pour réduire mon temps de ménage ! lol ! super important ! je suis passée toutes energies confondues 1980€ à 950€ ! et en plus j’ai bien chaud dans ma maison ! Nous avons trouvé une maison neuve construite avec les normes bbb, ce sont des logements sociaux avec des loyers ultras modérés. Voilà une de mes décisions dont je me félicite

  10. ludovic baratier janvier 22, 2014 at 13 h 45 min #

    bonjour

    merci pour cet article plus qu’intéressant. Cela donne un vrai argumentaire dans le cadre de discussion familiale. penses tu que c’est bien de louer plutôt que d’être propriétaire ?

    ludovic

    • Olivier G janvier 25, 2014 at 18 h 32 min #

      Bonjour Ludovic,

      Je pense que selon la situation, être locataire n’est pas forcément une mauvaise solution pour s’enrichir. De plus, être locataire d’un « gros » logement avec peut être de grosses dépenses, n’est pas incompatible avec le fait d’être propriétaire bailleur d’un studio, garage… Des personnes très connues se sont enrichies dans l’immobilier grâce à cette situation !

      Olivier G.

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